1995〜2005年築, 専有面積65.11㎡〜85.11㎡の平均販売価格
千葉県
44.0万円/㎡
前年比+5.8%
我孫子市
36.2万円/㎡
前年比-7.2%
エールの丘
千葉県我孫子市我孫子二丁目
常磐線 / 我孫子駅 徒歩8分
2000年築 / 15階建 / 482戸 / RC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
3,923万円
52.2万円/㎡
2,996
3,614
4,232
4,851
AI査定結果
推定相場価格
3,923万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,614万円〜4,232万円
48.1万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月24日
エールの丘
3,999万円（53.2万円/㎡）/ 14階 / 75.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴60件の平均平米単価は43.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 3,999万円 | 53.2万円 | 14階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 2,990万円 | 38.9万円 | 8階 | 76.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 3,999万円 | 53.5万円 | 14階 | 74.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 4,099万円 | 54.6万円 | 14階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 4,000万円 | 53.7万円 | 15階 | 74.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 4,199万円 | 55.9万円 | 14階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 3,790万円 | 48.7万円 | 9階 | 77.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 3,300万円 | 41.8万円 | 12階 | 78.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 3,580万円 | 45.4万円 | 12階 | 78.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,999万円 | 53.5万円 | 1階 | 74.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 3,099万円 | 41.5万円 | 14階 | 74.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 4,099万円 | 54.9万円 | 14階 | 74.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/29 | 4,380万円 | 46.5万円 | 8階 | 94.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 3,890万円 | 50.0万円 | 9階 | 77.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/07 | 3,780万円 | 39.9万円 | 4階 | 94.67㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 4,099万円 | 54.9万円 | 1階 | 74.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 4,099万円 | 55.2万円 | 14階 | 74.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/11 | 3,180万円 | 42.3万円 | 14階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,980万円 | 39.9万円 | 14階 | 74.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 3,980万円 | 42.0万円 | 4階 | 94.67㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 3,100万円 | 41.5万円 | 14階 | 74.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 3,290万円 | 43.8万円 | 14階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,780万円 | 35.7万円 | 9階 | 77.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/14 | 3,280万円 | 42.1万円 | 15階 | 77.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/10 | 3,380万円 | 43.4万円 | 15階 | 77.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/07 | 3,980万円 | 50.9万円 | 15階 | 78.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/06 | 3,390万円 | 45.1万円 | 14階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 2,790万円 | 35.8万円 | 9階 | 77.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/11 | 3,780万円 | 39.6万円 | 13階 | 95.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 3,430万円 | 45.7万円 | 14階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 2,980万円 | 38.3万円 | 9階 | 77.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 3,280万円 | 39.1万円 | 10階 | 83.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,980万円 | 38.2万円 | 2階 | 77.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 3,380万円 | 40.3万円 | 10階 | 83.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,320万円 | 37.2万円 | 5階 | 89.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/05 | 3,790万円 | 50.9万円 | 4階 | 74.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/12 | 3,680万円 | 47.0万円 | 6階 | 78.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/14 | 3,880万円 | 49.6万円 | 6階 | 78.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/29 | 2,970万円 | 38.1万円 | 11階 | 77.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 3,180万円 | 40.8万円 | 11階 | 77.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/05 | 3,290万円 | 41.8万円 | 4階 | 78.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/03 | 3,980万円 | 50.9万円 | 6階 | 78.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/30 | 3,980万円 | 42.2万円 | 6階 | 94.29㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/21 | 2,980万円 | 38.1万円 | 5階 | 78.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/15 | 2,900万円 | 38.9万円 | 4階 | 74.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/25 | 3,280万円 | 41.9万円 | 5階 | 78.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/31 | 2,800万円 | 35.8万円 | 6階 | 78.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 2,980万円 | 38.1万円 | 5階 | 78.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 3,280万円 | 41.2万円 | 8階 | 79.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/09 | 4,180万円 | 44.3万円 | 6階 | 94.29㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/07/21 | 3,100万円 | 39.4万円 | 5階 | 78.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/06 | 3,680万円 | 47.3万円 | 4階 | 77.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/03 | 3,280万円 | 41.7万円 | 5階 | 78.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 4,280万円 | 45.4万円 | 6階 | 94.29㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/04/16 | 3,080万円 | 39.6万円 | 5階 | 77.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/02/25 | 3,880万円 | 49.9万円 | 4階 | 77.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/14 | 3,080万円 | 39.6万円 | 4階 | 77.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/08/20 | 3,190万円 | 41.5万円 | 9階 | 76.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/22 | 2,680万円 | 34.3万円 | 4階 | 78.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/29 | 2,800万円 | 35.9万円 | 5階 | 77.95㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.8%上昇、我孫子市では7.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は我孫子市の平均と比較して47%割高です。
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